海明水上樂園項目公開比選采購公告
類型：其他 發(fā)布日期：2025-09-16汕頭市海岸工程管理有限公司受汕頭市東海岸公共服務有限公司的委托，對海明公園水上樂園合作運營進行公開比選采購，歡迎具備資格的供應商參與。
一、公開比選采購項目名稱：海明水上樂園項目
二、項目編號：2025ZB012
三、 公開比選采購項目概況：
1、項目選址：擬選在廣東省汕頭市東海岸新城塔崗圍片區(qū)海明公園內（詳見附件1）；擬利用公園內驛站部分區(qū)域作為辦公、售票及餐飲服務設施，其中：公園內驛站面積約200平方米，兒童游樂設施占用廣場面積約900平方米，水體面積約21280平方米，其他涉及項目經營使用面積10831平方米（驛站廣場前部分），合計約33211平方米。
2、項目內容：海明公園水上樂園項目依托汕頭東海岸特有的濱海資源，面向大潮汕地區(qū)，輻射大灣區(qū)游客，打造集文化、體育、休閑、娛樂、美食等為一體的粵東時尚水上運動大本營和濱海休閑旅游目的地。項目模式陸上利用公園驛站、廣場場地布設兒童娛樂設施，水上搭建漂浮平臺的方式，為游客提供陸上、水上娛樂項目，如遇政府規(guī)劃建設需要可無條件退出或配合改造。
3、服務內容：提供海明公園水上樂園總體規(guī)劃布局方案及合作運營方案，成交供應商需負責項目規(guī)劃、設計、建設、游樂設施采購、項目運營管理及配套設施的投入，以及運營所需的一切相關費用。并根據采購人確定的方案由成交供應商按投資規(guī)模負責投資建設并運營，經營收入與采購人進行分成。
4、場地租用期限：自合同簽訂之日起10年。
5、管養(yǎng)費：成交供應商需每年向采購人繳納25萬元管養(yǎng)費，供應商需在每年度10月份前，繳納當年管養(yǎng)費。
6、方案要求
①范圍
海明公園水上區(qū)域及游船碼頭驛站范圍內（詳見附件1）。
②方案設計任務
包括總體規(guī)劃布局、運營服務方案等方案設計。
③設計原則
在符合國家、省有關標準的前提下，通過滿足區(qū)域用戶的使用需求。在功能布局、公共空間、城市風貌等方面提出剛性與彈性相結合的方案；提出能夠符合區(qū)域未來發(fā)展需求的經營模式。同時，打造功能復合、高效活力的水上樂園。
四、方案成果
1、海明公園水上樂園總體規(guī)劃布局方案。
2、海明公園水上樂園合作運營方案。
五、評選方式及評選結果
供應商就項目預計投資規(guī)模及經營收入分成進行報價，經評審后，采購人將擇優(yōu)選取價格得分最高的供應商作為成交供應商。
注：①項目投資規(guī)模不得少于7,000,000.00元。
②經營收入分成報價比例為（10.00%-100.00%），以百分比進行報價，保留小數點后兩位。
③價格得分=（投資規(guī)模報價/投資規(guī)?；鶞蕛r）×40+（經營收入分成報價/經營收入分成基準價）×60【注：滿足公開比選公告要求，且投資規(guī)模及經營收入分成報價最高的報價分別為投資規(guī)模及經營收入分成基準價?！?/span>
六、 供應商參與資格：
1、供應商具備承擔本項目的能力，持市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。
七、報名環(huán)節(jié)
1、參與報價的單位需在2025年9月16日-2025年9月19日前現場報名填寫《報名申請表》
并繳納報名服務費300元（上午09:00至11:30,下午14:30至17:00，法定節(jié)假日除外）
八、供應商提供報名的資料
1、供應商需提供營業(yè)執(zhí)照復印件及授權委托書并加蓋公章。
九、代理服務收費標準及金額
1、代理費收費標準：以采購人合作占比金額（計算方式：投資規(guī)模報價/(1-經營收入分成報價)×經營收入分成報價）為基數，參照中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會發(fā)的計價格[2002]1980號文件收費標準下浮20%進行收取。
2、代理服務費收取方式：在發(fā)出成交通知書時向成交供應商收取。
十、方案及報價提交
1、截止時間：2025年9月23日09時30分（北京時間）
2、地點：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號（深汕數字科創(chuàng)產業(yè)園）14棟6樓會議室。
3、提交方式：將“四、方案成果”中所提到的內容以WORD或PDF格式的電子文件拷貝進一個U盤和其他紙質資料一同密封提交。
注：其他紙質資料應包含：《營業(yè)執(zhí)照》、法人證明書及授權委托書、報價函等（均需加蓋公司公章），各一式三份。
十一、開啟
1、時間：2025年9月23日09時30分（北京時間）
2、地點：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號（深汕數字科創(chuàng)產業(yè)園）14棟6樓會議室。
十二、 本公告在汕頭市海岸工程管理有限公司平臺發(fā)布。
十三、聯系方式：
1、采購人信息
名 稱：汕頭市東海岸公共服務有限公司
地 址：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號（跨境數字經濟產業(yè)園A區(qū)）14棟6樓
2、采購代理機構信息
名 稱：汕頭市海岸工程管理有限公司
地 址：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號（跨境數字經濟產業(yè)園A區(qū)）14棟6樓603
聯系方式：0754-86537189
3、項目聯系方式
項目聯系人：陳工
電 話：0754-86537189
汕頭市海岸工程管理有限公司
2025年9月16日
附件1：項目范圍/upload/bidding/fcdf/80bd1439ea7cd9274a51b2c02ad2801f53e84451b675b0a397c90fcf50d9.jpg
附件2：報價函/upload/bidding/fd35/18c19263e6bf562bada17cc8e8e1582b7b23eb179f60e538d53182aac328.doc
附件3：法人證明書及授權委托書/upload/bidding/5388/f81378ea1f0983d7302c1196fe390806ef4aa767b76b9977d6965097ad4e.docx
附件4：報名申請表/upload/bidding/6ff5/234f7bd728d58dd2c214f70635a3a358207be9c574c3d54f3a2e1885d1e3.docx